コラム

2023-11-03　2024-02-03

ハワイの物件名義と銀行口座名義
現在、ハワイの不動産物件を法人名義でご購入される方が増えています。弊社で別荘管理のご依頼を受けた際、多いのが物件名義は法人、銀行口座名義は個人という場合です。別荘としてのご利用のため、賃貸をされていないので、収入が発...

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2023-03-31　2024-02-03

オアフ島不動産2023年2月のコンドミニアムの統計データと現在の状況
オアフ島不動産2023年2月のコンドミニアムの統計データと現在の状況ホノルル不動産協会の統計によりますと、2月のコンドの売却物件数は325で、昨年2月の486と比較して、33.1％減となっております。ただ、先月の1月...

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2021-04-26　2021-04-26

The Park Ward Village その他最新コンドミニアム情報
ザ・パーク・ワードビレッジ 1月のメルマガでもお知らせしましたが、ワードビレッジの次なるコンドミニアムの情報が出てきました。「ザ・パーク・ワードビレッジ」今回わかってきた詳細と先行販売についてお知らせいたします。この...

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2021-03-25　2021-03-25

中古？新築？ハワイのコンドミニアムどっちがいい？
オアフ島では、10数年前までは売買されるコンドミニアム（日本でいうマンション）のほとんどが中古物件でした。よって、コンドを買うときは中古があたりまえだったのです。しかし、近年新築コンド開発が進みました。特にホノルル...

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2021-03-19

ハワイポッドキャストスタート！
私たちHAWAII HALE REALTYと日本のパートナーである不動産屋さん田中徹也さんとのポッドキャストが始まりました。 Spotifyという音楽配信サービスですが、こちらからポッドキャストとして配信されます。無料...

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2018-09-26

間取り図がないの？ハワイの不動産
ハワイの不動産広告などを見たときに、日本の方からよく聞かれることがあります。それは間取り図がないのですか？ということです。ハワイの不動産広告に間取り図が無い理由実は、この間取り図が無い理由はいたって単純です。分譲...

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2018-09-12　2018-09-17

ハワイの不動産はどこの国の人が買っているの？
ハワイの不動産、コンドミニアム、一戸建て。いろんなカテゴリーの不動産がありますが、どこの国の人が買っているのでしょうか？ここ数年は日本人がナンバー１実は、アメリカ人以外でハワイの不動産を購入している外国人のランキン...

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2018-05-23

使わないときは貸そう！と思って買ったコンドミニアムが貸せない！？
ハワイのコンドミニアムを購入したら、『ご自分で使用しない期間は、いつでも貸し出しが可能』と思われていませんか？コンドミニアムにはハウスルールがある買うときに、使わないときは貸せばいいのですよ！と言われて購入された方か...

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2018-04-21

ハワイで事故物件？告知義務はどうなっているのか？
ALOHA! ハワイハレリアルティの根本リカです。今回は、すでに何度か登場いただいています田中徹也さんに記事をいただきました。田中さんは神戸で不動産業を営んでいます。ハワイが大好きで毎年ホノルルマラソンに参加された...

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2017-09-04

ハワイの不動産購入後、物件管理を依頼する会社はどのように探したらいいですか？
一番、簡単でスムーズなのは、まず、購入の仲介を依頼するエージェントに物件管理もしているかを確認することです。ただし、物件管理にも以下のような種類がありますので、どのような管理を希望しているかを明確にした上で、相談しまし...

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